春节过后，发现身边的物价，悄悄在涨。
如果只看餐饮的话，你会发现，这是一种普涨。而且，涨幅不小。判断的一个标准是，你的收入涨幅，大概率比不上饮食的涨幅。
A、
以上海报业大厦为例。这是一栋坐落在上海市静安区威海路上的商务楼。
半径50米而言。
楼下的标准杯拿铁咖啡，涨了3元，从18元涨到了21元。涨幅是16.6%。
对面煎饼摊的所有煎饼，普涨0.5元，鸡蛋脆饼从5.5元，涨到了6元。涨幅是9%左右。
对面饭店三丰元的牛肚饭，从23元，涨到了26元。涨幅是13%。
半径一公里而言。
麦当劳的一家门店，以前有17-18元的工作餐，一个汉堡加一杯可乐，现在取消。
茂名路上一家小炒店，原本酱爆猪肝的面浇头，卖14元，现在卖17元。涨幅超过21%。
半径三公里而言。
王家沙万航渡路店，肉包2.5元一个，涨到2.8元一个。涨幅12%。
菜包和豆沙包从2元涨到2.2元一个。涨幅10%。
一家自由市场，菌菇春节前16元一斤，如今20元一斤。涨幅25%。
对物价上涨，老百姓的体会，最直接。但是，普通人感受到的物价上涨，已经是整个过程的最后一环了。
上述这些涨幅，应该说，也在正常范畴内。
只要把纸币当成流通手段，那么，国家印刷纸币的冲动，就不会停下来。超量的货币，必然导致物价上涨。
全世界，都是如此。
当然了，物价适量上涨，对经济也有一定的刺激作用。因为这样的结果，是鼓励人们去投资，而不是保守对待自己的收入。
B、
除非发生战争，或者出现巨大的经济危机，否则在一般情况下，物价总是上涨的。
对物价的比较，有一个时间上的意义。
40多年前，上海老百姓一直有一个“36元万岁”的说法。什么意思呢？
就是每个月拿36元工资。有的厂里，有5元奖金。有的厂没有。
当然了，再细究一下，这个36元，还不是每个人都能拿到的。青年进厂，要当3年学徒。第一年的月工资，是17.84元。第二年19.84元。第三年21.84元。
那个时候，里弄生产组计时工资，是7毛、8毛或9毛一天。那个时候实行的是单休，一周工作6天，星期天没有工资。
拿36工资的时候，上海人早上吃大饼，分甜的和咸的。甜的3分钱一只，咸的4分钱一只。油条是4分钱一根，还要交半两粮票。阳春面是8分钱一碗，2两。
买糖，要用糖票。买油，要用油票。糖是7毛8一斤，油是8毛8一斤。
买米的话，要排队去买新米和好米。要用粮票和购粮证。大致价格，是1毛4一斤，到1毛7一斤。
还有，上海人记忆中，都有赤豆棒冰。当然是4分钱一根，棒头断掉的，3分。中冰砖是高档货，4毛。
有记录可查的，年9月，上海的大闸蟹卖5元一斤。年，寄存自行车一次是3分钱，如果包月，一个月是2元。
上海制皂厂的扇牌香皂，卖过3毛6一块。
啤酒分两种。黄啤3毛3一瓶，黑啤3毛6一瓶，都是大瓶装的。
吸烟，要有香烟票。最便宜的飞马牌，2毛8一包。最普遍的是大前门，3毛5一包。
上世纪80年代，电影票大概是1毛5到3毛钱一张。公交车票最低5分钱。最高1毛5分。月票要6元钱。那个时候，公交公司的工作人员免票，上车说句“场里的”就行。
那个时候，都是公用电话。打电话时4毛钱一次。接电话的人到你家叫你，一次收你5分钱。
电费是2毛4一度，小学学费是6元一学期。
C、
在所有的物价分析中，房价，是一个很奇特的存在。
以前没有商品住房。上世纪80年代，上海一般地段25平方米左右的房源，每个月的房租大概是3元不到。50平方米的房源，每个月的房租是8.56元。
上世纪90年代，有了商品房之后，上海第一个房地产广告的，出现在《新民晚报》上。当时开发商的口号是“3万元帮你安个家！”
最近20年，上海房价总体上是一路飙升。其中，因为房地产调控，出现过年、年、年几个地点。在我前一篇文章中，我曾经分析过去10年的房价，不妨搬过来一用。
年，在浦东新区，一套平方米的房子，价格大约是万元左右。
那个时候，从银行贷款，并不是一件很难的事情。大概率下，你可以用20%左右的首付，即30万元，买下这套房子。
如今，十年过去了，这套房子价值在0万元左右，而且，贷款很难，利率不低。
好的，我们再来算一笔账。
十年间，这套房子涨了万元。
每年，涨万元。
每天，涨元。
每小时，涨元。
每分钟，涨2元。
来源：同花顺
换句话说，一个买房的人，和一个没买房的人，在10年间的区别就是——
买房的人，每分钟比不买房的人，多2元的资产。
10年前，房子单价1万3,而月薪大约在元。如今，同一套房子，单价10万，月薪不过1万元。
当然了，上海这座城市，是不能参考“房价收入比”这个因素的。因为上海的楼市，是世界的楼市，始终接纳着煤老板、矿老板、影视明星、上市公司企业家的居住需求。
对了，关于年后上海的房价，上海电视台有一个报道，大家可以看一下——
D、
对上海物价的分析，要看两条曲线。
一条，是物价上涨的曲线。一条，是收入上涨的曲线。
我去查阅了国家统计局的数据。
年，上海城镇人均可支配收入，达到元，是年的倍。
换句话说，年你的年收入是元，如今就是00元。
当然了，这只是一个单纯的比较。要想更客观的表达，就必须纳入物价上涨因素。
国家统计局上海调查总队公布的报告显示，近40年间，上海居民消费价格（CPI）经历了特点不同的六轮波动周期，从改革前期的波幅大、涨速快，到后期波幅缓、走势稳。-年，上海CPI累计上涨近7倍，年均涨幅达5.3%。
换句话说，年卖1元的东西，如今卖7元。
两相比较，上海城镇人均可支配收入，实际增长了近20倍，大幅跑赢了物价。
什么叫人均可支配收入？简单地说，就是你可以用的钱（一定有大批的人觉得自己又拖后腿了吧）。
在年，上海老百姓的人均可支配收入，只有日本人的3%左右。只有新加坡人的7%左右。
到年，这个对比变成了，达到新加坡20%左右，达到日本人33%左右。
也就是说，上海的人均可支配收入，是日本或新加坡上世纪90年代的水平。
对这两条曲线，网友的评价是：也许跑赢了物价，但是没跑赢房价。
E、
要谈物价这个问题，还要有一个空间上的对比。
也就是说，上海的物价，和世界上其他地方相比，处于什么样的水平？
两个月前，我去了一趟斯洛伐克。在首都布拉迪斯拉发的一间大型超市，记录下的物价如下（1欧元约为7.8元人民币）——
两巴掌长的面包，0.27殴元。
牛肉分不同种类，一公斤的价格是6.99欧元，至11.99欧元。
三文鱼，每克1.99欧元。
色拉，按不同种类，每克0.33欧元至0.49欧元。
一升的矿泉水，0.19欧元。一升牛奶0.59欧元。一瓶40度的伏特加，克，4.49欧元。
鸡蛋是1.8欧元10个，干白、干红一瓶6至13欧元。
四个人要吃一顿火锅，食品采购价格不超过20欧元。
当地人的月收入，是0欧元至0欧元。在当地最好的区域，美国驻斯洛伐克大使官邸边上的别墅，售价是40多万欧元。
当然了，要拿一个欧洲三线国家首都的物价，与上海相比，有点不靠谱。那么，就对比东京好了。
从收入来看，我查得到的权威数据是——
年，日本东京地区的在职职工人均年收入，折合成人民币约为36万元/年。
年，上海职工年平均收入约为8.6万元/年。
从房产来看，很难得出东京房价比上海低的结论。但应该说，在离开市中心一段距离之后，东京有着更多性价比高的房产。
比如，在东京江东区龟户，距离车站15分钟的公寓，室内面积63平方米，阳台面积7平方米，而售价约为人民币万元不到。这个面积，相当于平方米的建筑面积，而且拥有土地所有权。
在上海，同等区域，显然买不到这样的房子。
两相比较，上海人在居住上，显然花了太多的钱。上海的人均居住面积，是33平方米，这个数字是东京的一倍左右。但是，上海家庭在居住上的花费占比，超过22%，约为东京家庭的3倍。
除去东京，我们再来看澳洲昆士兰州黄金海岸市。
在1澳元大约相当于5元人民币的情况下，当地一份干煸四季豆的价格是16澳币。相当于国内一块半排骨的荤菜，25澳币。
没有交通卡的话，在上海相当于一站地铁站的距离，在昆士兰搭乘公车的价格是4.8澳币。
在悉尼，两站地铁站的价格是4.4澳币。搭乘出租车的话，悉尼大约3公里25澳币。
4年，我去加的夫看范志毅，在他家吃的晚饭。一颗青菜5英镑，那时候大概相当于80元人民币。
F、
物价，是一个敏感的话题。
物价体现的，是经济形势的一个侧面。
物价的时间之比，空间之比，归根到底，是经济形势之比，是消费者的信心之比。
整个年，上海、全国乃至整个世界的经济形势，都是比较严峻的。而身边餐饮价格的变化，或许是蝴蝶的翅膀。
这也就意味着，哪怕再微小的物价变动细节，都值得你的重视。
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